Increíble Casa en Condominio en la Colonia Florida

Increíble casa en la Colonia Florida, dividida en tres niveles con un terreno total de 304 m2 y 310 m2 de construcción. Hermoso jardín privado de excelente tamaño (100 m2 aprox.) con una bella fuente de cantera adosada al muro, dos árboles frutales, rodeado de paredes altas cubiertas de enredadera. Inigualable privacidad.

Sólo 8 casas separadas unas de otras por grandes espacios. El área común central es enorme y cuenta en el centro con un maravilloso árbol de corcho.

Vigilancia 24/7.

Planta Baja:

• Dos entradas independientes: la principal y la de servicio que va directo al jardín. Cuatro estacionamientos al frente de la casa.
• Gran salón de usos múltiples en toda la planta baja con vista al jardín a través de grandes ventanales corredizos, con bocinas Bose de cableado oculto conectado a un gran equipo de sonido (Rotel). Cuenta con medio baño y espacioso closet.
• Jardín con pasillo de paso a escaleras directas a cocina. Iluminación nocturna de gran potencia y bajo costo. Contactos eléctricos en sus paredes. Sonorización con bocinas Bose para exteriores conectadas a un aparato de sonido Rotel que se incluye.
• Fuente de Cantera con iluminación.
• Sistema de riego automático.
• Cuarto de servicio cómodo e independiente.
• 2 bodegas en sótano

Primer Nivel:  
– Gran espacio de sala y comedor con ventanales casi de piso a techo que dan una hermosa luz natural. Los ventanales son Duovent (doble vidrio) aislantes térmicos y acústicos. 
-Cocina de estilo mexicano con mosaicos tipo talavera fina de los artistas Olguín hnos. Hermosa campana de cobre con extractor. Amplio espacio para antecomedor y vitrina. Gran Ventanal Duovent.
– Espaciosa alacena (walk- in).
– Lavajillas casi nueva que se queda.  
– Zona de lavado que cuenta con espacioso closet para materiales de limpieza.
– Práctico y útil patio techado para tendido de ropa. 
– Escaleras amplias de caracol que conectan a jardín. 

Escalera central con súper altura y tragaluz de vitroblock aislante que crea una agradable sensación e iluminación. 

Segundo Nivel: 
-Gran clóset de Blancos en hall distribuidor. 
-Recámara principal con espacioso baño con jacuzzi para dos personas. Gran vestidor (walk-in) con gran altura. 
-Segunda recámara con pasillo y closet grande que comunica con su baño completo.
-Tercera recámara con dos importantes closets y su baño también independiente.

Todas las recámaras con pisos de madera maciza. 

Todos los baños son completos y cuentan con tragaluz de vitroblock tanto en el techo de cada regadera como en el de los tocadores. Todos tienen grandes ventanas para ventilación y luz natural. 

Las regaderas tienen de piso a techo vidrios templados por lo que el vapor no sale y empaña. Cada una cuenta además con extractor en su interior. 

La primera y segunda recámara están equipadas con aparatos (mini-split )para ventilación, calefacción y aire acondicionado. Nunca sufrirás de frio o calor. La tercera recámara cuenta con instalación lista para la colocación de otro mini-split. 

ADICIONALES:
-Dos medidores de electricidad que disminuyen de manera muy importante el costo del consumo (no pasa de 500 KW-hr c/u) siendo uno de ellos de corriente bifásica. Mejorada instalación eléctrica con respecto a la original. 

-Sistema de CCTV con 7 cámaras y grabadora que monitorean jardín, fachada y espacios interiores relevantes de la casa. Chapas con llave en todas las ventanas. Chapas de Seguridad en puertas de entrada. Alarma con sirena y sensores diversos en ciertas ventanas. ¡Viajarás muy tranquilo! 

-Interfón con 5 aparatos para comunicación interna, con el vigilante y para apertura de puerta de servicio. 

Dos líneas telefónicas y conmutador.

Todas las cortinas de la casa de hermoso algodón egipcio se quedan, lámparas en escaleras importadas de Murano – Italia también se quedan. 

Equipo de Sonido de altísima calidad marca Rotel instalado a través de ductos ocultos en paredes a sistema de bocinas del salón y del jardín con cableado de cobre, ¡también se queda!